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毛坯房验房的检测项目有哪些?
发布作者:联韬公司 发布日期:2020-08-19 阅读次数:0

根据本地“一房一验”分户验收规范及相关文件,对于毛坯房检测验收内容如下:


1、 房屋土建(空鼓、开裂、浸水、面积、尺寸、平整、垂直、方正)有无质量问题;


2、 房屋安装(门、窗、水、电)及型材有无质量问题;


3、 房屋建材(规格、类型、损坏)有无偷工减料现象;


4、 房屋与合同交付条款(与国家强制性条文)是否一致;


5、 房屋防水项目有否存在渗漏现象,是否达到施工验收标准;


6、 房屋交付标准(与国家强制性条文)是否达到条件,有无隐患;


7、 房屋观感、功能组件、备用件是否存在使用功能的缺陷及标准;


8、 房屋的消防、节能保温有没有做到位,是否符合交付体系标准。


全检测项目按工程区划分,共分为30大项,查验处200余处(每个工程区含重复查验点)。

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