验房问答_专业验房_服务范围_验房回答_上海联韬工程质量检测有限公司

FAQ1：

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交房过程中的签字如何注意，在哪个环节不可以乱签？

交房时主要有四个手续办理环节：第一环节，需要核实业主信息，业主需要带好购房合同、发票、其它证明材料（入伙通知内容中有详细说明）；第二环节，需要完成房屋交易程序中的契税、印花税、面积差价手续，即完成房屋...

FAQ2：

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到底是先验房再签字收房还是先收房再验房？

根据2015年发布的最新版《商品房买卖合同》中引入了最高法“解释”中已经明确了，业主在收房“办理交付手续前，买受人有权对商品房拿房前提前10日内进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作...

FAQ3：

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验收一套房子需要多久，几个人来验？

以100㎡以内的房屋，2人一具计算；毛坯房验收时长不低于1.5 小时，具体时间根据问题多少有所延长；精装房验收时长不低于2小时，具体时间根据问题多少有所延长；

FAQ4：

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交房时，业主需要注意哪些事项，最大化提高自身权益？

1、 2015年政府更新出台《商品房交易买卖合同》引入最高法《解释》中提出，“办理交付手续前，买受人有权对商品房提前10日内进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验或办理交...

FAQ5：

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精装房验房的检测项目有哪些？

根据本地“一房一验”分户验收规范及相关文件，对于精装房检测验收内容如下：1、电路（插座、开关、灯具、等电位、线路接法、漏电测试）是否正常；2、防水（厨房、卫生间、防水防潮防漏、外墙、外门窗）是否合...

FAQ6：

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毛坯房验房的检测项目有哪些？

根据本地“一房一验”分户验收规范及相关文件，对于毛坯房检测验收内容如下：1、房屋土建（空鼓、开裂、浸水、面积、尺寸、平整、垂直、方正）有无质量问题；2、房屋安装（门、窗、水、电）及型材有无质量问题...

FAQ7：

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验房的服务流程是什么样的？

服务预约时，需要交纳50元预约定金；公司客服会在服务前一天电话联系您确认派单信息，并发送工程师联系方式给到客户；次日工程师上门服务前会出示自己的服务证件，简单跟您介绍收房签字注意事项，验房结束会针对主...

FAQ8：

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商品房为什么需要收房查验，质量问题如何产生的？

第一，建筑建设工程一直处于专业人才素质与管理跟不上缺口较大的行业，在法规施工和验收标准下的人才更是少之又少；第二，施工环节中面临各种分包、层层转包和平行发包的情况，导致施工人员无法实现标准化施工管理，...